1. Geltungsbereich und Vertragsabschluss
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Mietverhältnis zwischen dem Mieter (nachfolgend „Gast“ genannt) und dem Eigentümer/Vermieter der in der Buchung genannten Ferienwohnung (nachfolgend „Vermieter“ genannt). Mit der Buchung – gleich auf welchem Weg (schriftlich, telefonisch oder online) – bietet der Gast den Abschluss eines verbindlichen Mietvertrags an. Der Vertrag kommt mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande. Mit Vertragsabschluss erkennt der Gast diese AGB sowie die geltende Hausordnung an.
2. Zahlungsbedingungen
Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises fällig. Die Zahlung hat innerhalb der in der Bestätigung genannten Frist, in der Regel spätestens sieben Tage nach Erhalt der Bestätigung, zu erfolgen.
Die verbleibenden 50 % des Gesamtmietpreises sind spätestens vier Wochen vor dem Anreisetag zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen, die weniger als vier Wochen vor dem Anreisetermin erfolgen, ist der gesamte Mietpreis sofort in einer Summe fällig. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, ist der Vermieter berechtigt, ohne weitere Mahnung vom Vertrag zurückzutreten und die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten. In diesem Fall entsteht kein Anspruch auf Rückerstattung bereits geleisteter Zahlungen.
3. Rücktritt und Nichtanreise
Ein Rücktritt vom Mietvertrag durch den Gast muss schriftlich erfolgen. Bei Stornierung, Rücktritt oder Nichterscheinen besteht kein Anspruch auf Rückzahlung bereits geleisteter Zahlungen, unabhängig vom Zeitpunkt der Absage. Eine Rückerstattung erfolgt auch dann nicht, wenn die Unterkunft nicht oder nur teilweise genutzt wird. Dem Gast wird daher der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung ausdrücklich empfohlen.
4. Anreise und Abreise
Die Anreise ist am Anreisetag ab 14:00 Uhr möglich, sofern keine individuelle abweichende Vereinbarung getroffen wurde. Die Abreise hat am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen. Die Schlüsselübergabe erfolgt nach vorheriger Absprache persönlich oder über einen Schlüsseltresor.
Bei Verlust eines oder mehrerer Schlüssel haftet der Gast in vollem Umfang für die Kosten, die durch den notwendigen Austausch der Schließanlage entstehen.
5. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung samt Inventar sowie das gesamte Grundstück sorgsam und pfleglich zu behandeln. Etwaige während der Mietzeit entstandene Schäden am Mietobjekt oder dessen Ausstattung sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachten Schäden – auch bei leichter Fahrlässigkeit. Dies gilt insbesondere für den Verlust von Schlüsseln, Beschädigungen am Inventar, baulichen Einrichtungen oder technischen Geräten.
Eltern haften für ihre Kinder. Kinder sind jederzeit zu beaufsichtigen, insbesondere im Außenbereich und in der Nähe von Treppen, Feuerstellen oder anderen potenziell gefährlichen Bereichen.
6. Haftung und Haftungsausschluss
Der Vermieter haftet nicht für kurzfristige Ausfälle oder Störungen der Wasser-, Strom-, Heizungs- oder Internetversorgung, sofern diese außerhalb seines Einflussbereichs liegen. Ebenso ausgeschlossen ist die Haftung bei höherer Gewalt, Unwettern, pandemiebedingten Einschränkungen oder sonstigen unvorhersehbaren Ereignissen, die die Nutzung der Ferienunterkunft beeinträchtigen können.
Die Nutzung der Ferienwohnung von Wegen, Treppen, usw. erfolgt ausdrücklich auf eigene Gefahr. Für auf dem Grundstück abgestellte Fahrzeuge und deren Inhalt übernimmt der Vermieter keinerlei Haftung.
7. Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Mietvertrages und wird dem Gast mit der Buchungsbestätigung oder spätestens bei Anreise zur Kenntnis gebracht. Die Hausordnung enthält verbindliche Regelungen zum Verhalten in der Unterkunft, unter anderem zu Themen wie Ruhezeiten, Müllentsorgung, Rauchen, Tierhaltung, sowie dem Umgang mit Nachbarn und dem Eigentum des Vermieters.
Ein Verstoß gegen wesentliche Regeln der Hausordnung kann eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter zur Folge haben, ohne Anspruch auf Rückerstattung des Mietpreises.
8. Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter ist berechtigt, vom Mietvertrag zurückzutreten, wenn eine fristgerechte Zahlung durch den Gast nicht erfolgt oder wenn die Durchführung des Vertrags infolge höherer Gewalt, behördlicher Anordnung oder durch Schäden am Mietobjekt unmöglich oder unzumutbar wird. In diesen Fällen wird dem Gast bereits geleisteter Mietzins vollständig erstattet. Weitere Ansprüche des Gastes sind ausgeschlossen.
9. Aufenthalte über 14 Tage
Aufenthalte mit einer Dauer von mehr als 14 Tagen sind nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Bitte setzen Sie sich in diesem Fall vor der Buchung mit uns in Verbindung, um Verfügbarkeit, Konditionen und individuelle Absprachen zu klären.
10. Bettwäsche und Handtücher
Bettwäsche und Handtücher sind nicht standardmäßig im Mietpreis enthalten. Gäste können diese selbst mitbringen oder ein Wäschepaket optional hinzubuchen.
Das Wäschepaket umfasst Bettwäsche und ein Handtuchset und kostet 8 € pro Person (einmalig).
Die Buchung des Wäschepakets muss im Voraus erfolgen und spätestens mit der Restzahlung bestätigt werden.
11. Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten des Gastes werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses verwendet und nicht an Dritte weitergegeben. Es gilt die auf der Website einsehbare Datenschutzerklärung des Vermieters.
12. Schlussbestimmungen
Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sofern gesetzlich zulässig, wird als Gerichtsstand der Sitz des Vermieters vereinbart. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen hiervon unberührt.
Hinweis: Mit Abschluss der Buchung erkennt der Gast diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die geltende Hausordnung ausdrücklich und verbindlich an.